№904 від 20.03.2019p. | |
Передплатний індекс: 23429 Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477 |
Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"
Новини Рівне |
Міст приніс стагнаціюРозмірковуючи про попит на кримську нерухомість, ріелтори заявляють, що з початку року він стабільно зростає: «Інтерес до півострова зростає, росіяни все активніше замислюються і вкладають кошти для придбання нерухомості на узбережжі», - зазначає Бахранова. Новобудови під Києвом (в Броварах) ростуть з неймовірною швидкістю, головне вибрати надійного забудовника: новостройки бровары лесной квартал форум
Разом з тим, за словами експертів «Avito Нерухомість», які проаналізували ринок купівлі та оренди квартир в Криму і на Кубані, інтерес до кримською нерухомості впав в середньому на третину.
За даними «Avito Нерухомість», в першому півріччі 2018 року попит (під ним аналітики розуміють перехід користувача до дій «показати номер» або «адреса електронної пошти» в оголошенні) на покупку квартир в Криму знизився в порівнянні з тим же періодом 2017 го на 27%, в порівнянні з січнем - на 14%.
Гендиректор севастопольського АН «Мультидом» Наталія Массальський парирує: можливо це пов'язано з падінням інтересу користувачів до самого ресурсу «Avito Нерухомість» - але ніяк не до нерухомості Криму і Севастополя. За її словами, падіння попиту на нерухомість Севастополя цим влітку не спостерігається, перегляди та операції йдуть як минулого літа.
«Проаналізувавши липень 2017 і липень 2018 року, ми прийшли до висновку, що кількість угод за підсумками цих літніх місяців залишилося однаковим», - зазначає вона. Зростання цін на нерухомість цього літа коливається в межах 4-5%, що дозволяє говорити про наявність попиту.
Фактичні угоди іноді відбуваються за ціною на 10% нижче від заявленої вартості, але в основному це пов'язано з не дуже ліквідними об'єктами, розповідає Наталя Массальський.
Однак падіння попиту на кримську нерухомість цього літа фіксують і інші експерти. Можливо розбіжність в цифрах між експертами інтернет-порталів і ріелторами, полягає в тому що одні фіксують, скільки разів користувачі кликнули на «показати номер» в оголошенні, а інші намагаються своїми заявами підігріти ринок. Хто правий, покаже кількість зареєстрованих угод за підсумками цього літа.
Марина Денискина, керівник компанії «Верес Груп», пояснює падіння попиту тим, що в Криму нових майданчиків під забудову немає: скрізь обмеження щодо забудови.
«Багато російські забудовники хочуть почати там будувати, але не можуть знайти проекти з документацією, їх немає, - пояснює Денискина. - Отримати документи майже неможливо через відсутність сформованої містобудівної політики, яка зараз обговорюється з безпосередньою участю федеральної влади.
Коментарі (0):
|
© 2001-2022 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(098)0565477. Всi права збережено. |
тел.(098)0565477, (096)3950057 Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється Наші сайти: |