Налагоджена робота – запорука успіху

КП “Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації” працює з 1944 року. Як повідомив Михайло Якимович, воно є державним, хоча назва змінювалася відповідно до вимог чинного законодавства: з державного - на державно-комунальне, а пізніше - комунальне, і підпорядковується Рівненській обласній раді.

- Пане Михайле, розкажіть, насамперед, які основні послуги надає обласне БТІ?

- Ми проводимо основну і поточну інвентаризацію об’єктів нерухомості, їх експертну оцінку, здійснюємо реєстрацію права власності на нерухоме майно та вносимо записи до Єдиного державного реєстру прав. Проводимо державну реєстрацію документів про право приватної власності на об’єкти нерухомості, готуємо та оформлюємо документи про передачу у власність громадян квартир (будинків), поділ, виділ та розрахунок частин об’єктів нерухомого майна, експертну оцінку майна та експортних робіт за ухвалами судів та створюємо інформаційний банк даних об’єктів нерухомості, враховуючи техніко-економічні показники та їх власників.

Нормативно-методичне забезпечення БТI здійснює Міністерство юстиції України та його структури на місцях.

- Загальновідомо, що БТІ працює не тільки в межах обласного центру, назвіть, будь ласка, решту районів, з якими ви співпрацюєте?

- За більш ніж шестидесятирічну історію підприємство працювало як у межах обласного центру, так і у найвіддаленіших селах області, за винятком таких районів, як: Дубровицький, Здолбунівський, Дубнівський та Радивилівський, міст - Радивилів, Рівне, Кузнєцовськ, Здолбунів, Дубно. До структури обласного БТІ входять його філіали в Зарічненському, Володимирецькому, Сарненському, Рокитнівському, Дубровицькому, Гощанському, Костопільському, Острозькому, Корецькому, Демидівському, Млинівському та Рівненському районах. Ми є самогосподарським підприємством, яке працює самостійно від держави. За господарськими розрахунками, вже за вісім місяців поточного року ми сплатили 1 мільйон 300 тисяч гривень податку.

- Розкажіть, що нового було введено в роботу обласного БТІ за час Вашого керівництва?

- Наш девіз: налагоджена робота – запорука успіху. Тому і започаткували чітку систему прийому громадян: в нас не існує “попередніх” записів, черг, все виважено і природньо. Коли я очолив обласне БТІ, ми знизили розцінки на роботи та послуги підприємства на 30 відсотків і утримували їх на цьому рівні протягом двох років. Нещодавно розцінки підняли, але на той самий відсоток, відповідно ціни залишилися на рівні 2005-го року. Варто відзначити, що за сім місяців нинішнього року ми надали послуг на 3,5 мільйона гривень. Це успіх усієї нашої команди, в якій працюють справжні знавці своєї справи.

- Михайле Івановичу, якими законами Ви керуєтеся в своїй діяльності? Можливо, відбулися нові реформи?

- Конституцією України, Законами України, Інструкцією “Про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна”, тимчасовим положенням “Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженим наказом Міністра юстиції України 28.01.03 року, Законом України “Про приватизацію державного житлового фонду”. Важливим залишається Закон України “Про інформацію”. Нічого нового за цей час прийнято не було, хоча є, щоправда, деякі проекти, які залишаються на розгляді у Верховній Раді, це – Мін’юстівський проект та проект народного депутата, колишнього міністра юстиції Романа Зварича.

- Які документи необхідні клієнту для замовлення певного виду послуг?

- Потрібно надати: довідку-виписку з будинкової книги; копію паспорта та ідентифікаційного коду, рішення Виконкому про відведення земельної ділянки; технічний паспорт. Спочатку проводиться реєстрація, згодом - приватизація.

- Скільки потрібно заплатити громадянам за роботу та послуги, які виконує РОБТІ?

- Основними послугами є первинна інвентаризація в сільській місцевості (274 гривні), поточна інвентаризація (159 гривень), оформлення права власності (77,23 гривні).

- Пане Михайле, чи були у Вашій практиці якісь проблеми, пов’язані з роботою в БТІ?

- Основна проблема, яка в нас виникла – це той період, коли новостворені БТІ намагалися відібрати наш архів. Він створювався протягом багатьох років, і ведеться ще з 1944-го року. Зараз архів складається з майже 300 тисяч справ, і є надбанням колективу обласного БТІ. Наш архів відповідає усім вимогам збереження та ведення архівної справи. Проте ось уже протягом року ми працюємо над створенням електронного архіву, що дозволить користуватися ним на сучасному рівні. Над цією справою працюють четверо спеціалістів. Вони розробили спеціальний захист архівної програми задля збереження “зайвих рук і очей”. Ще одна проблема - це зловживання адвокатів своїми службовими обов’язками. Вони занадто часто посилаються на Закон “Про адвокатуру”, і дають довідку про наявність нерухомості. У своїй роботі ми вимагаємо, а закон зобов’язує, надавати “Угоду з клієнтом”.

- Яку тенденцію на сучасному ринку займає обласне БТІ?

- Можу щиро сказати, що правда одна – серед усіх БТІ, які є в Рівненській області, ми займаємо перше місце і є найпотужнішим серед решти, хоча в них фінансові можливості значно більші, ніж у нас. Ми і надалі будемо зміцнювати матеріально-технічну базу, що надасть можливість підняти рівень послуг на вищий щабель.

Додайте коментар: Ваше ім'я Текст: