До уваги платників єдиного податку першої - третьої груп

Законом України від 16 січня 2020 року №466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» внесено зміни до п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу України, відповідно до яких платники єдиного податку першої – третьої груп звільняються від нарахування і сплати земельного податку та подання податкової звітності з цього податку за земельні ділянки, що використовуються такими платниками для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку). Зазначені зміни набувають чинності з 01 липня 2020 року.

Кодексом передбачено, що у разі зміни протягом року об’єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни (абз. другий п.286.4 ст.286 Кодексу).

Враховуючи наведене, платники єдиного податку які здають в оренду (найм, позичку) власні земельні ділянки або земельні ділянки, що перебувають у постійному користуванні, а також нерухоме майно, яке розташоване на таких земельних ділянках, зобов’язані в термін не пізніше 20 серпня 2020 року подати податкову звітність з плати за землю за зазначені ділянки, в якій задекларувати податкові зобов’язання по земельному податку за період, починаючи з 01 липня по 31 грудня 2020 року. За бажанням платника податків податкові декларації з плати за землю також можуть до кінця року подаватися щомісячно.

Декларація подається до органу ДПС за місцем знаходження земельної ділянки. Причому якщо платник єдиного податку має декілька земельних ділянок на території різних органів місцевого самоврядування, то за кожним кодом КОАТУУ подається окрема декларація.

Податкове зобов’язання з плати за землю, самостійно визначене у податковій декларації, сплачується платниками податку за місцезнаходженням земельної ділянки щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного місяця (п.287.4. ст.284 Кодексу).

Звертаємо увагу, що відповідно до п.286.2 ст.286 Кодексу при поданні першої декларації з плати за землю разом з нею платник податків зобов’язаний подати до контролюючого органу витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Такий витяг можна отримати в місцевому органі Держгеокадастру або з електронного сервісу Держгеокадастру «Публічна кадастрова карта України» (http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta). Надалі витяг подається тільки в разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.