Договір іпотеки визнали недійсним

Під час перевірки прокурори встановили, що ТОВ “Перша Українська Індустріально-Інвестиційна компанія”, орендуючи в міської ради земельну ділянку для здійснення будівництва житлового комплексу, в порушення вимог законодавства уклало 2007 року договір іпотеки з банком, згідно з умовами якого предметом іпотеки є майнові права на квартири вищевказаного будівництва. Згідно з умовами договору, приватний нотаріус наклав заборону на відчуження зазначених у договорі майнових прав на предмет іпотеки.

У подальшому замовника будівництва було змінено на ПАТ “Рівнебуд”. Однак, наявність накладених заборон на відчуження майнових прав на квартири, нежилі приміщення та машиномісця у підземному паркінгу перешкоджали залученню необхідних коштів для завершення будівництва та відповідно виконанню зобов’язання щодо передачі квартир громадянам-інвесторам.

Відтак, прокуратура Рівного пред’явила позов до Господарського суду Рівненської області в інтересах Рівненської міської ради до ТОВ “Перша Українська Індустріально-Інвестиційна компанія”, АКБ “Київ” про визнання договору іпотеки недійсним.

Рішенням суду договір іпотеки визнано недійсним.