Як в поточному році фізичним особам сплачувати податок на нерухоме майно

У поточному році фізичним особам – власникам житлової нерухомості, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, буде нараховуватись за 2013 рік. При цьому базою оподаткування буде житлова площа об’єктів житлової нерухомості, в т.ч. їх часток, оскільки згідно зі статтею 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії у часі, крім випадків, коли вони пом’якшують або скасовують відповідальність особи.

Нагадаємо, що повідомлення-рішення про сплату податку та відповідні платіжні реквізити надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня цього року. А податок за 2013 рік власникам нерухомості слід буде сплатити протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.

Відповідно до норм Податкового кодексу, платники податку мають право звернутись з письмовою заявою до контролюючого органу для проведення звірки даних. Для цього потрібно з’явитися до податкової інспекції за місцем реєстрації з оригіналами документів про право власності на майно. Фізичні особи – власники об’єктів житлової нерухомості, які не здійснили звірку до 31 грудня 2013 року, можуть це зробити в червні цього року. Якщо ж громадянин не провів таку звірку, податок нараховується відповідно до тієї інформації, яка є в органах доходів і зборів.

За наслідком 2014 року, обчислення сум податку для фізичних осіб відбудеться у 2015 році до 1 липня, а податок буде розрахований таким чином: за період з 1 січня 2014 до 31 березня 2014 (включно) – з житлової площі, з 1 квітня 2014 до 31 грудня 2014 (включно) – із загальної площі об’єкта житлової нерухомості, у т.ч. його частки.