Сергій Полоцький впевнений: “Будувати потрібно попри усі негаразди”

Про те, як сьогодні себе почуває будівельна галузь області ми попросили розповісти генерального директора концерну “Східноєвропейський будівельний альянс”, Сергія Полоцького.

- Наша галузь сьогодні почуває себе погано. Ріст курсу долара суттєво позначився на собівартості будівництва. На жаль, значна частина потрібної нам продукції не виробляється в Україні і її потрібно купляти за долари. Таким чином ріст цін на житло є неминучим. За 2014 рік вартість житла в Рівному зросла на 35-40%. Хоча треба зазначити, що ріст вартості житла все таки є значно меншим ніж подорожчання долара та євро до гривні. Цьому є своє пояснення. В останні роки вітчизняна промисловість налагодила випуск доволі великої кількості будівельних матеріалів, які в нинішньому році зросли в ціні не дуже сильно, що в свою чергу підтримало галузь та не дало зрости ще більше вартості житла.

- Сергію Петровичу, якщо в кризу 2008-2009 років у Рівному практично зупинилися всі будівництва, то в нинішньому році спостерігаємо іншу картину – по всьому місту продовжуються будівельні роботи. Чому?

- Справа в тому, що минула криза багато чому навчила будівельників. Зупинити роботи, а потім через певний час їх відновлювати надто накладно. Економічно доцільніше попри усі негаразди в державі завершувати об’єкти. При цьому на зустріч будівельникам йдуть постачальники матеріалів, які дають продукцію з відстрочкою оплати. Це все дозволяє завершувати роботи в нормальному темпі.

- Яка ситуація із будівництвом, що здійснює ваше підприємство в районі “Золотої підкови”?

- У цілому непогана. Вже завершені роботи в третьому та четвертому під’їздах, на завершальній стадії третій під’їзд, розпочато роботи в другому під’їзді. Фактично залишився перший під’їзд, але й на цьому об’єкті невдовзі ми плануємо почати роботи. Таким чином вже до літа 2015 року власники житла в першій частині комплексу переїдуть в нові затишні квартири. При цьому паралельно біля комплексу створюється і вся необхідна для повноцінного та комфортного життя інфраструктура.

- Сьогодні вартість “комуналки” росте просто шаленими темпами, як ви допомагаєте зменшити ці витрати вашим клієнтам.

- Розуміючи, що тарифи, особливо на тепло будуть зростати, ми на це питання ще на стадії проектування звернули особливу увагу. Так стіни в нашому будинку мають ширину 80 сантиметрів, що вдвічі більше ніж у деяких наших конкурентів, при цьому самі стіни додатково утеплені. Плюс автономне опалення, яке дає можливість власнику житла коригувати витрати газу на опалення, що суттєво зменшує рахунки за тепло. Така сама ситуація і з іншими комунальними послугами. Нова система водопостачання, вбереже наших мешканців від проблем із втратою води через пориви внутрішніх будинкових мереж, а продумана система планування приміщень заощадить кошти на освітлення.