Толстого, 10 – погляд забудовника

- Як ви оцінюєте останні події навколо будівництва по вулиці Толстого?

- Для мене особисто та для нашої компанії все, що зараз відбувається є несподіванкою і нагадує традиційний “наїзд”. Не секрет, що у багатьох великих містах є такі собі “громадські організації”, які спеціалізуються на такого роду “діяльності”. Технологія проста. Як тільки забудовник починає готуватися до початку робіт, приходять “активісти” і говорять, за яку суму вони не будуть заважати будівництву. Якщо забудовник відмовляється, то у нього починаються неприємності, а сума “відступного” збільшується. Ми в Рівному працюємо давно і збудували вже не один об’єкт, але ніколи з цим не стикалися. Я не хочу сказати, що нинішня активність на нашому будівельному майданчику має такий “замовний” характер, але ситуація насправді дуже і дуже дивна. Отже факти. Років десять тому Рівненська міська рада виділила нашій прокуратурі цю земельну ділянку під будівництво багатоквартирного житлового будинку. Той хто хоч раз стикався з земельними питаннями в обласному центрі знає, що такі рішення дуже серйозно готуються і вивчається можливість будівництва. Тільки після цього проект рішення виноситься на сесію і, у разі відсутності заперечень депутатів міської ради, ставиться на голосування. Таким чином, якщо б у керівництва нашого відділу культури, або ж Краєзнавчого музею були заперечення, то нічого не заважало їм прийти десять років тому на сесію і висловити свої зауваження. Цього зроблено не було. Не було заперечень і згодом, коли почав будуватися фундамент. Швидко збудувати цей будинок прокуратура не змогла і звернулася до нас з пропозицією прийняти участь у роботах. Ми погодилися і навіть згодом купили для працівників прокуратури десять квартир, виконавши таким чином всі свої зобов’язання. Після чого договір оренди земельної ділянки був перероблений на “Українську інвестиційно – промислову компанію”, яка до сих пір акуратно сплачує місту гроші за оренду ділянки. На жаль, через кризу 2008 року, нам не вдалося розпочати будівництво, і лише не так давно були оформлені усі необхідні документи на будівництво сучасного дванадцятиповерхового житлового будинку. Під час виконання підготовчих робіт для музею була збудована каналізація. Нашій фірмі роботи обійшлися у двісті тисяч гривень.

- Виявляється, що є якийсь документ датований 1987 роком, за яким нібито, в прилеглій до музею зоні, будівельні роботи проводити не можна, бо це є зона регулювання забудови. Щоправда, наскільки цей документ є дійсним в Незалежній Україні ще велике питання, і де він був, коли ухвалювалося рішення щодо виділення даної ділянки під будівництво, теж не зовсім зрозуміло. Ми подали запит до міністерства культури і виявилося, що існує новий паспорт Краєзнавчого музею, де вже немає цієї зони регулювання забудови. Для того, аби не було до нас питань, ми звернулися до Державної архітектурно-будівельної інспекції в Рівненській області з проханням провести перевірку нашого підприємства. До речі, таку саму перевірку мали можливість ініціювати і самі активісти, а вже потім, аби в наших діях були б порушення, то вже тоді і слід було б організовувати якісь акції. Між іншим, з нами вони теж не спілкувалися. Саме через усе це я не можу не вважати ситуацію навколо Толстого, 10 інакше, як дуже дивною. Сьогодні ж ми чекаємо результатів перевірки, будівельна техніка простоює, придбані на мільйони гривень матеріали лежать на складі, будівельники, які повинні були бути задіяні на об’єкті, сидять без зарплатні. Я думаю, що навряд чи така ситуація є дуже вигідною для всього міста, тому що будівництво є питомою галуззю для Рівного, і якщо інвестори почнуть масово стикатися з подібними діями, то навряд чи вони будуть вкладати кошти в наше місто. При цьому, ще раз наголошую – ми працюємо чесно і прозоро, і якщо є якісь питання з боку громадськості або ж контролюючих органів, то ми завжди готові надавати усі необхідні документи.