Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №763 від 16.06.2016p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"


  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Липень 2020p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Серпень 2020p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
     1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

Новини Рівне

#Ракурс подій

Хто боїться «Стограда»?

Хто боїться «Стограда»?

Ситуація навколо будівництва багатоквартирного будинку в Рівному по вулиці Толстого, 10 продовжує загострюватися. На жаль, це так. Проблема, яка п’ять місяців тому здавалась автору простою, зрозумілою і легко вирішуваною, виявилась справжнім «наріжним каменем» для нашого міста і його влади. Тому саме час спробувати зрозуміти ті «підкилимні бої», які точаться навколо цього будівництва. Для цього ми попросили висловитися експертів. На умовах анонімності вони погодилися.

Так, експерт перший – бізнесмен, який займається будівництвом:

«Стограду» банально не пощастило. Проти нього почали грати відразу кілька груп впливу. Річ у тім, що на ділянку по вулиці Толстого претендує й інший забудовник, тому банально не дати «Стограду» будуватися, а потім запропонувати «по-тихому» продати цю ділянку – дуже вже вигідний план для цих забудовників. Однак, це лише видима частина айсбергу. Більш серйозним є те, що будинок по вулиці Толстого, 10 занадто гарний і якісний, аби бути побудованим. Річ у тім, що сьогодні в обласному центрі дуже активно працюють девелопери, які роблять ставку на житло економ класу. При такому будівництві головне не місце розташування об’єкту, не якість матеріалів та робіт, а ціна за квадратний метр і швидкість збуту тих самих квадратних метрів. Тобто все, що цьому заважає, мусить бути усунено. Ось тут то виявляється, що якісний будинок в центрі на 120 квартир для цих забудовників прямо таки «кістка в горлі». Якщо всі ці квартири «попадуть на ринок», то будуть дуже швидко розкуплені, а забудовники економ класу залишаться із непроданим житлом і перспективою, якщо не повного банкрутства, то принаймні дуже серйозних фінансових збитків. Таким чином, вони кровно зацікавлені, аби нічого на цьому пустирі не було збудовано до того часу, поки вони не розпродадуть свої квартири і не зникнуть з міста.

Експерт другий –

спеціаліст з нерухомості:

Я думаю, дійсно, ситуація навколо цього будівництва не має взагалі жодного відношення до Краєзнавчого музею. Аби його поряд не було, то знайшлося б щось інше. Наприклад, археологи знайшли б якусь підкову дев’ятнадцятого сторіччя, або залишки склянки вісімнадцятого сторіччя, а далі все йшло б за нинішнім сценарієм. Думаю, проблема лежить в іншій площині. Сьогодні ми знаходимося на вершині будівельного буму. В місті вже дуже давно не будувалося стільки житла. Зрозуміло, що потреби обласного центру в новому житлі набагато більші, ніж ті, що будуються. Нині в середньому на одного містянина припадає десь трохи більше чотирьох квадратних метрів, тоді як у європейських країнах цей показник більше тридцяти квадратних метрів на людину. Тобто рости є куди. Однак купівельна спроможність наших людей дуже мізерна і тому, поки є кошти виведені з банківського сектору (з депозитів), є попит на нове житло. При цьому з проданого близько двадцяти відсотків квартир взагалі стоять порожніми. Тобто їх власникам є де жити і вони в майбутньому будуть їх продавати. На перший погляд така ситуація дуже вигідна забудовникам. Однак це лише на перший погляд. «Депозитні кошти» закінчуються, а з ними буде падати і попит на житло. Тобто галузь на межі кризи. І хто зможе переорієнтуватися із будівництва максимальної кількості дешевого житла в околицях Рівного на роботу в центрі із якісними об’єктами нерухомості, той залишиться на плаву. «Стоград» зробив правильні висновки, але інші гравці ринку дозволити йому це дуже і дуже не хочуть. Тут є й інший фактор: в центрі Рівного діє обмеження на будівництво і своїм будинком по вулиці Толстого, 10 «Стоград» піднімає питання про доцільність запровадженяя мораторію, а це не подобається деяким великим місцевим структурам, які хочуть за всяку ціну встановити його…

Експерт третій –

політтехнолог:

Сама по собі схема розвитку подій абсолютно не нова, як і ті люди, що беруть у ній участь. В столиці та містах-мільйонниках вона відпрацьована «до коми». Але я не хочу сказати, що активісти куплені. Більшість тих, хто бореться проти будівництва, – люди чесні та безкорисні. Але в них не виникає просте до наївності питання: чому борються вони із забудовником, який вже давно отримав ділянку, підготував усі необхідні документи, а поряд стоять справжні «самострої» яких реально потрібно зносити, але про них організатори взагалі мовчать… Чому? Може тому, що на ці об’єкти замовлення немає. Питання цікаве. Інше цікаве питання: чому мовчить міська влада. Вона виділяла землю, проект та всі документи перевіряли місцеві органи вдали, тому повинна бути і позиція. Дана ситуація в Рівному може прийняти форму дуже жорсткого протистояння з усіма негативними наслідками…

І від себе.

Кожен, хто висловився, знає ситуацію з різних боків, тому їхні думки принаймні потрібно почути. Що ж стосується влади, то тут «м’яч на стороні міської ради». Депутати повинні нарешті показати, що вони не є простими статистами, а являються нашими представниками і зацікавленні в тому, щоб місто Рівне стало красивішим, а рівняни мали б змогу жити в комфортабельному і якісному житлі, а місцеві фірми мали б можливість працювати та заробляти. Рада повинна працювати над тим, щоб у місто приходили інвестори і, нічого не боячись, створювали тисячі нових робочих місць.

16.06.2016Володимир Конєв


Переглядів: 78

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 976 від 06.08.2020p.
¤ 
І з’їсти, і помилуватися. Які пряні рослини посадити для декору інтер’єру

І з’їсти, і помилуватися. Які пряні рослини посадити для декору інтер’єру

На вашій кухні легко може розташуватися город, з якого ви у будь-який момент братимете зелень для приготування страв. А ще пряні рослини використовують для декорування інтер’єру....

¤ 
Хвороби, якими можна заразитися від укусу кліща

Хвороби, якими можна заразитися від укусу кліща

Не всі кліщі є небезпечними для людини, адже не всі вони є переносниками захворювань. Однак ризик захворіти від укусу кліща є досить високим. Можна підхопити кліщовий бореліоз (хворобу Лайма), кліщовий вірусний енцефаліт, марсельську гарячку та інші....

¤ 
Елтон Джон відзначив 30-ту річницю тверезого життя:

Елтон Джон відзначив 30-ту річницю тверезого життя:

«Я міг померти»

Всесвітньо відомий виконавець Елтон Джон, на якого подала до суду колишня дружина, відзначив 30-ту річницю тверезого життя. Про новину артист повідомив в Instagram, опублікувавши фото листівок і святкового торта....

¤ 
Новий ринок газу:

Новий ринок газу:

як споживачеві не втратити гроші?

З 1 серпня в Україні запрацював ринок газу. Тепер споживач вільний обирати постачальника з числа більше ніж 700 компаній. Що зміниться для споживача і на що слід звернути увагу при виборі....

¤ 
Олег Ляшко бореться за відновлення роботи протитуберкульозних диспансерів

Олег Ляшко бореться за відновлення роботи протитуберкульозних диспансерів

Нинішня пандемія коронавірусу продемонструвала важливість для України її системи охорони здоров?я. Саме за це багато років бореться Радикальна партія Олега Ляшка. «Нам потрібно, щоб в Україні будували та відкривали нові лікарні, ФАПи, поліклініки та амбулаторії. Всі українці повинні мати можливість отримувати повноцінну медичну допомогу» – говорить Олег Ляшко....

¤ 
Андрій Карауш: «Співпраця з ОСББ дуже важлива для нас»

Андрій Карауш: «Співпраця з ОСББ дуже важлива для нас»

Четвертого серпня директор РОВКП ВКГ «Рівнеоблводоканал» ­Андрій ­Карауш зустрічався з головами ОСББ. Це не перша зустріч директора найбільшого комунального підприємства Рівненщини з головами ОСББ. Після розмови, яка, до речі, продовжувалась більше трьох годин, автор попросив Андрія Петровича поділитись враженнями з нашими читачами....





Найпопулярніші статті:

• Про здобутки Рівненщини - у річницю президенства Володимира Зеленського [965] (1525)
• Бюджет і ми… [965] (1522)
• Живи до ста! [965] (1504)
• Коли відкриються рівненські садочки? [965] (1502)
• Масштабна спецоперація на Рівненщині: викрили мережу «реабілітаційних центрів» [965] (1480)
• Аудитори Рівненщини з початку року попередили порушень за процедурою закупівель на понад 72 млн грн [965] (1477)
• У Здолбунові підпалили авто підприємця [965] (1471)
• Що робити, якщо дитину покусали комарі [965] (1461)
• Рівнян запрошують на дитячий кінофестиваль «Children Kinofest» онлайн [965] (1457)
• Як позбутися шпори на п’яті [850] (1454)
• Допомога під час карантину [967] (1332)
• Чому не варто кип’ятити воду двічі [964] (1295)
• 4 способи, як перевірити масло на натуральність [964] (1248)
• ЗНО під час карантину: як складати? [964] (1247)
• Гостра бюджетна пандемія… [964] (1245)
• «Перевірка» на коронавірус коштувала пенсіонерам понад 10 тисяч гривень [964] (1241)
• Щоб овочі в холодильнику були тривалий час свіжими, помістіть туди звичайну губку [964] (1240)
• У Сергія Притули вкрали взуття в поїзді: як викручувався ведучий [964] (1231)

ТОП-15 свіжого номера:

• Жіноче щастя (106)
• Сезон ягід: (102)
• Не обрізуй русої коси… (98)
• Чай як добриво. (88)
• Плями бояться спирту, гліцерину, оцту і крохмалю (82)
• Премія Дарвіна: найбезглуздіші смерті (81)
• Топ-15 найбільш безглуздих покупок у світі, які коштують скажених грошей (78)
• Які овочі і трави можна садити в тіні (78)
• Бур’яни виведе самогон і мульча (78)
• Надокучає ячмінь на оці? Здайте кров “на цукор” і перевірте шлунок! (77)
• Городина любить бражку (76)
• Марко Левішин: ми будемо привозити до Рівного нові перемоги (56)
• За час пандемії на Рівненщині вдалося зберегти понад 15 тисяч робочих місць (55)
• Олексій Муляренко: Спорткомплекс на Макарова – це найбільша інвестиція в Рівне з часів Віктора Чайки (55)
• Елтон Джон відзначив 30-ту річницю тверезого життя: (54)


 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Інтерес .
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | Експорт | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Розсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2020 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(0362) 62-31-31, (098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(0362) 62-31-31, (098)0565477

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс