Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №763 від 16.06.2016p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"









  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Листопад 2021p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31
Грудень 2021p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Новини Рівне

#Ракурс подій

Хто боїться «Стограда»?

Хто боїться «Стограда»?

Ситуація навколо будівництва багатоквартирного будинку в Рівному по вулиці Толстого, 10 продовжує загострюватися. На жаль, це так. Проблема, яка п’ять місяців тому здавалась автору простою, зрозумілою і легко вирішуваною, виявилась справжнім «наріжним каменем» для нашого міста і його влади. Тому саме час спробувати зрозуміти ті «підкилимні бої», які точаться навколо цього будівництва. Для цього ми попросили висловитися експертів. На умовах анонімності вони погодилися.

Так, експерт перший – бізнесмен, який займається будівництвом:

«Стограду» банально не пощастило. Проти нього почали грати відразу кілька груп впливу. Річ у тім, що на ділянку по вулиці Толстого претендує й інший забудовник, тому банально не дати «Стограду» будуватися, а потім запропонувати «по-тихому» продати цю ділянку – дуже вже вигідний план для цих забудовників. Однак, це лише видима частина айсбергу. Більш серйозним є те, що будинок по вулиці Толстого, 10 занадто гарний і якісний, аби бути побудованим. Річ у тім, що сьогодні в обласному центрі дуже активно працюють девелопери, які роблять ставку на житло економ класу. При такому будівництві головне не місце розташування об’єкту, не якість матеріалів та робіт, а ціна за квадратний метр і швидкість збуту тих самих квадратних метрів. Тобто все, що цьому заважає, мусить бути усунено. Ось тут то виявляється, що якісний будинок в центрі на 120 квартир для цих забудовників прямо таки «кістка в горлі». Якщо всі ці квартири «попадуть на ринок», то будуть дуже швидко розкуплені, а забудовники економ класу залишаться із непроданим житлом і перспективою, якщо не повного банкрутства, то принаймні дуже серйозних фінансових збитків. Таким чином, вони кровно зацікавлені, аби нічого на цьому пустирі не було збудовано до того часу, поки вони не розпродадуть свої квартири і не зникнуть з міста.

Експерт другий –

спеціаліст з нерухомості:

Я думаю, дійсно, ситуація навколо цього будівництва не має взагалі жодного відношення до Краєзнавчого музею. Аби його поряд не було, то знайшлося б щось інше. Наприклад, археологи знайшли б якусь підкову дев’ятнадцятого сторіччя, або залишки склянки вісімнадцятого сторіччя, а далі все йшло б за нинішнім сценарієм. Думаю, проблема лежить в іншій площині. Сьогодні ми знаходимося на вершині будівельного буму. В місті вже дуже давно не будувалося стільки житла. Зрозуміло, що потреби обласного центру в новому житлі набагато більші, ніж ті, що будуються. Нині в середньому на одного містянина припадає десь трохи більше чотирьох квадратних метрів, тоді як у європейських країнах цей показник більше тридцяти квадратних метрів на людину. Тобто рости є куди. Однак купівельна спроможність наших людей дуже мізерна і тому, поки є кошти виведені з банківського сектору (з депозитів), є попит на нове житло. При цьому з проданого близько двадцяти відсотків квартир взагалі стоять порожніми. Тобто їх власникам є де жити і вони в майбутньому будуть їх продавати. На перший погляд така ситуація дуже вигідна забудовникам. Однак це лише на перший погляд. «Депозитні кошти» закінчуються, а з ними буде падати і попит на житло. Тобто галузь на межі кризи. І хто зможе переорієнтуватися із будівництва максимальної кількості дешевого житла в околицях Рівного на роботу в центрі із якісними об’єктами нерухомості, той залишиться на плаву. «Стоград» зробив правильні висновки, але інші гравці ринку дозволити йому це дуже і дуже не хочуть. Тут є й інший фактор: в центрі Рівного діє обмеження на будівництво і своїм будинком по вулиці Толстого, 10 «Стоград» піднімає питання про доцільність запровадженяя мораторію, а це не подобається деяким великим місцевим структурам, які хочуть за всяку ціну встановити його…

Експерт третій –

політтехнолог:

Сама по собі схема розвитку подій абсолютно не нова, як і ті люди, що беруть у ній участь. В столиці та містах-мільйонниках вона відпрацьована «до коми». Але я не хочу сказати, що активісти куплені. Більшість тих, хто бореться проти будівництва, – люди чесні та безкорисні. Але в них не виникає просте до наївності питання: чому борються вони із забудовником, який вже давно отримав ділянку, підготував усі необхідні документи, а поряд стоять справжні «самострої» яких реально потрібно зносити, але про них організатори взагалі мовчать… Чому? Може тому, що на ці об’єкти замовлення немає. Питання цікаве. Інше цікаве питання: чому мовчить міська влада. Вона виділяла землю, проект та всі документи перевіряли місцеві органи вдали, тому повинна бути і позиція. Дана ситуація в Рівному може прийняти форму дуже жорсткого протистояння з усіма негативними наслідками…

І від себе.

Кожен, хто висловився, знає ситуацію з різних боків, тому їхні думки принаймні потрібно почути. Що ж стосується влади, то тут «м’яч на стороні міської ради». Депутати повинні нарешті показати, що вони не є простими статистами, а являються нашими представниками і зацікавленні в тому, щоб місто Рівне стало красивішим, а рівняни мали б змогу жити в комфортабельному і якісному житлі, а місцеві фірми мали б можливість працювати та заробляти. Рада повинна працювати над тим, щоб у місто приходили інвестори і, нічого не боячись, створювали тисячі нових робочих місць.

16.06.2016Володимир Конєв


Переглядів: 552

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 1043 від 25.11.2021p.
¤ 
У Рівному в учасників проєкту «Корпус майбутніх поліцейських» перевірили рівень фізпідготовки

У Рівному в учасників проєкту «Корпус майбутніх поліцейських» перевірили рівень фізпідготовки

Чергове заняття у слухачів курсу 20 листопада відбулось на стадіоні НУВГП у Рівному. Виконання ними вправ, які є обов’язковими для вступу до закладів системи МВС, перевіряли та оцінювали фахівці відділу професійного навчання УКЗ ГУНП....

¤ 
Фіаско у Сєвєродонецьку

Фіаско у Сєвєродонецьку

Після феєричної домашньої перемоги над «Енергією» у минулому турі, «Кардинал Рівнестандарт» практично без шансів поступився у Сєвєродонецьку «ДЕ Трейдингу»....

¤ 
У них вийшло: 7 зірок, які сильно схудли

У них вийшло: 7 зірок, які сильно схудли

Адель, Крістіна Агілера, Хлої Кардаш’ян та інші селебрітіс, які перемогли у війні з ожирінням...

¤ 
Зірки-діабетики

Зірки-діабетики

У діабетиків свій раціон. Їм не можна їсти багато солодкого, жирного і висококалорійного. До того ж, необхідно кілька разів на день перевіряти рівень цукру в крові....

¤ 
Чи варто вдома тримати фіалки – що про це говорять народні прикмети

Чи варто вдома тримати фіалки – що про це говорять народні прикмети

Фіалки прикрашають величезну кількість квартир. Однак далеко не всі господині знають, що перевагою цих квітів є не тільки краса, але і користь....

¤ 
Погрожував гранатою поліцейському

Погрожував гранатою поліцейському

Кримінальне провадження за двома статтями Кримінального кодексу України відносно 35-річного рівнянина слідчі слідчого управління скерували до суду із обвинувальним актом. За скоєне йому може загрожувати від трьох до семи років позбавлення волі....





Найпопулярніші статті:

• Розшифровка аналізу крові: [841] (10211)
• Як позбутися шпори на п’яті [850] (9055)
• Масштабна спецоперація на Рівненщині: викрили мережу «реабілітаційних центрів» [965] (6974)
• Допомога під час карантину [967] (6947)
• Коли відкриються рівненські садочки? [965] (6902)
• У Здолбунові підпалили авто підприємця [965] (6521)
• Рівнян запрошують на дитячий кінофестиваль «Children Kinofest» онлайн [965] (6481)
• Бюджет і ми… [965] (6475)
• Про здобутки Рівненщини - у річницю президенства Володимира Зеленського [965] (6446)
• Аудитори Рівненщини з початку року попередили порушень за процедурою закупівель на понад 72 млн грн [965] (6431)
• Живи до ста! [965] (6422)
• Чому не варто кип’ятити воду двічі [964] (6402)
• Що робити, якщо дитину покусали комарі [965] (6359)
• 4 способи, як перевірити масло на натуральність [964] (6302)
• Щоб овочі в холодильнику були тривалий час свіжими, помістіть туди звичайну губку [964] (6271)
• У Сергія Притули вкрали взуття в поїзді: як викручувався ведучий [964] (6078)
• ЗНО під час карантину: як складати? [964] (5933)
• «Перевірка» на коронавірус коштувала пенсіонерам понад 10 тисяч гривень [964] (5857)

ТОП-15 свіжого номера:

• В обласній раді вимагають в операторів газу виправити ситуацію з завищеними платіжками (860)
• Погрожував гранатою поліцейському (145)
• Чи варто вдома тримати фіалки – що про це говорять народні прикмети (142)
• У них вийшло: 7 зірок, які сильно схудли (132)
• У Рівному в учасників проєкту «Корпус майбутніх поліцейських» перевірили рівень фізпідготовки (127)
• Нове меню у школах. Як просуваються зміни? (125)
• Рівненщину із робочою поїздкою відвідав Міністр розвитку громад та територій України Олексій Чернишов (124)
• Реконструкція аеропорту є, а коштів на його утримання немає (123)
• Фіаско у Сєвєродонецьку (114)
• Вакцинація дітей проти COVID-19: що відомо? (114)
• Зірки-діабетики (111)
• Представники Рівного вивчають передовий досвід міського транспорту Чехії (101)
• На Сарненщині відбулась «Розминка від чемпіона» (95)
• Старт нового сезону «Сімейних перегонів» на Рівненщині (94)
• Альпініст із Вараша одержав міністерську відзнаку (94)


 Партнери 
 
Рекламная газета "Об`ява" Перший інформаційний канал Інтерес .
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Розсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2022 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(098)0565477, (096)3950057

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Об'ява
Pika.rv.ua
IРА Ракурс