Продажа земли в Одессе под индивидуальное строительство

Земля в приморском городе всегда была и остается высоколиквидным объектом недвижимости. Ее приобретают для строительства собственного жилого дома, дачи или для коммерческого использования.

Сделки по земле являются сложными, с точки зрения оформления, а поиск необходимого участка может занять много времени. Для удобства решения задачи вы можете воспользоваться сайтом агентства «Авалон», где осуществляется продажа земельных участков в Одессе - http://avalon-odessa.com/nedvijimost/uchastki . Здесь находится актуальная информация с ценами и техническими характеристиками участков в любом районе Одессы.

Земельные участки в Одессе и области

Стоимость земельных участков зависит от нескольких факторов

• Района расположения участка
• Целевого назначения земли
• Площади участка
• Инфраструктуры района
• Подведенных коммуникаций

Самые дорогие участки в Одессе находятся в Приморском районе города. Их приобретают, в основном, только с целью инвестирования.

По доступным ценам купить землю в Одессе можно в Суворовском районе. Участки в городе можно приобрести в микрорайоне частной застройки вместе со старыми постройками, которые надо будет сносить.

Для тех, кто решил жить на природе, можно рассмотреть варианты земельных участков в области. Наиболее популярным является Овидиопольский район. Поэтому цены здесь выше, чем в Коминтерновском или Белгород-днестровском районах. Самые недорогие земельные участки можно приобрести в Беляевском районе.

Участки в коттеджных поселках без подряда

Земельные участки в Одесской области можно приобрести у застройщика коттеджного поселка. Преимуществом приобретения таких земельных участков является:

• Возможность приобретения участка большей площади, чем в городской черте по доступной цене
• Земли под строительство коттеджных поселков выделяются в красивых природных зонах или вблизи моря.
• К участкам подведены новые инженерные коммуникации, подключенные к городским сетям
• На территории поселков обязательно делают артезианские скважины, которые обеспечивают бесперебойную подачу питьевой воды 

Участки в городской черте проигрывают загородным по всем параметрам – цене, размеру, природным условиям и качеству коммуникаций.   

Как выбирать земельный участок под строительство дома

Прежде, чем купить участок в Одессе под строительство дома по собственному проекту, оцените его, учитывая следующие факторы:

• Месторасположение участка с точки зрения ликвидности. Если вы решите его продать, то это будет иметь решающее значение.
• Геометрия участка. Для планирования участка идеальный вариант – это квадрат. Самый неудачный участок – вытянутый прямоугольник.
• Геодезия. Не стоит покупать участок, расположенный ниже уровня соседних участков и с близким залеганием грунтовых вод

Перед совершением сделки проверьте юридическую чистоту участка и правдивость информации об инженерных коммуникациях.