Для вирішення цього питання навіть була створена спеціальна комісія з депутатів міської ради, яка займалася обстеженням технічного стану і законності зведення підземного торгового центру у районі Театральної площі та висотного торгово-офісного центру біля готелю “Україна”.
До комісії увійшли Любомир Гладун, Мар’ян Года, Олег Карпяк, Тарас Максименко, Антон Сачук, Юрій Сідлецький та Володимир Петрів. Також до роботи комісії залучено провідних фахівців у галузі будівництва з Національного університету водного господарства та природокористування.
Разом із головним інженером Рівненського академічного обласного музично-драматичного театру Іваном Цихмістером комісія оглянула тріщини на внутрішніх стінах драмтеатру, які з’явилися після початку робіт зі зведення підземки. Головний інженер зауважив, що ще однією проблемою є вода, яка набирається у машинних залах театру. Адже після побудови підземного містечка і готелю, вона там стоїть постійно. Інколи її рівень піднімається до коліна.
При цьому всі дозвільні документи на підземне торгове містечко і на офісний центр на Соборній відповідають чинному законодавству.
Ще однією причиною підтоплення підземки називають відсутність у центрі Рівного зливової каналізації та облаштування над перекриттями такої потужної зупинки громадського транспорту, а це у свою чергу дає навантаження на основу будови.
Варто зазначити - комісія дійшла висновку, що загрози обвалу торгового центру немає. Щоправда, є проблеми з просіданням у деяких місцях конструкцій.