Купляємо квартиру з розумом

Купівля квартири (втім, як і будь-якого іншого виду нерухомості) - захід серйозний і до нього варто підійти з повною відповідальністю. По-перше, нерухомість коштує чималих грошей, і ризикувати такими сумами не варто. Для багатьох людей можливість придбати житло випадає один раз у житті, тому при купівлі квартири або будинку потрібно врахувати всі недоліки та переваги, зважити всі “за” і “проти”.

Для початку потрібно визначитися з типом житла, яке обиратимемо. Розглядаємо випадок з придбанням квартири, тому спершу визначимося з типом будинку: висотний будинок з ліфтом (нова забудова), 3-5 поверховий будинок без ліфта старої забудови (повнометражні квартири) тощо. Кожен тип житлового будинку має свої недоліки та переваги - висота стель, площа квартири, наявність ліфта, сміттєпроводу в під’їзді, підземного гаража в будинку тощо. В цьому випадку вибір залежатиме від фінансових можливостей й особливостей забудови тієї чи іншої частини міста.

Важливим моментом є вибір району. У кожному населеному пункті є свій поділ на райони, які мають свої особливості і відмінності. Однак кожний робить вибір для себе сам, спираючись на власні уподобання. Слід звернути увагу на екологію (що особливо актуально для промислових міст), доступність транспорту, розвиток інфраструктури району (наявність поблизу шкіл, магазинів), а також на обстановку в районі в цілому (рівень злочинності тощо).

Варто попіклуватися і про вибір поверху, на якому буде розташована квартира. Крайні поверхи менш привабливі тому, що можуть бути проблемними. Перший - як правило, без балкона, у квартирі буде мало світла. Останній поверх - можуть виникнути проблеми з дахом будинку.

Також важливий технічний стан самого будинку. Потрібно звернути увагу на те, чи немає тріщин на будівлі, бажано дізнатися про стан будинкових комунікацій. В цілому, зовнішній вигляд житлового будинку може багато про що розповісти.

Що ж стосується безпосередньо самої квартири, також є свої нюанси. Не варто зупиняти свій вибір на кутовій квартирі - взимку в ній може бути холодніше, ніж в оселі, розташованій в середині будинку. Також потрібно врахувати, на який бік (північ, південь) виходять вікна. Комунікації в квартирі мають бути у справному стані, водопровід, каналізація, газова плита - все має функціонувати.

Що ж до юридичного боку питання, то варто пам’ятати про небезпеки та неприємності, які можуть спіткати покупця при купівлі квартири. По-перше, потрібно подбати про безпеку процедури передачі грошей. По-друге, переконатися в тому, що документи на квартиру (або житловий будинок) у повному порядку, що продавець має повноваження на продаж квартири. По-третє, упевнитися, що квартира без заборгованості по комунальних платежах.

15.07.2010

За матеріалами okvartirah.org.ua

Коментарі (0):

Анонсовані статті свіжого № 1225 від 27.08.2025p.

Тарас Сень: «З 2000 року працюю для дітей…»

Початок літа вже традиційно є «дитячим». Це не дивно, оскільки закінчується навчальний рік у школах і починаються літні канікули.

Найкращого часу для дитячих розваг важко знайти. На жаль, саме дитячих літніх заходів в нас проводиться, на думку автора, замало, і це погано. Діти найбільше потребують позитивних емоцій, особливо в такий важкий час. Але є люди, які постійно працюють для того, аби малечі та підліткам влаштовувати святковий настрій. І роблять вони це дуже вдало....

=>>>=

Літо, сонце і гори: тридцять восьма поїздка церкви «Христос є відповідь» у Карпати

Діяльність церкви «Христос є відповідь» настільки різнопланова, що писати про неї можна дуже і дуже багато. Але є напрямок, який сам по собі є унікальним. Це кількаденні поїздки в Карпати, які дають можливість їх учасникам не просто відпочити в горах, що саме по собі є задоволенням та користю, а й отримати новий стимул для життя.

Ініціатор та організатор поїздок пастор Тарас Сень дуже гарно та змістовно описує ці поїздки. Цього літа, з 16 по 20 червня, відбувся перший літній виїзд до Карпат, організований церквою «Христос є відповідь». Про те, як він пройшов, автор попросив розповісти Тараса Сеня....

=>>>=

У двох медичних закладах Рівненщини діє електронна черга на безоплатну заміну суглобів

На Рівненщині діє електронна черга на безоплатне ендопротезування – хірургічну заміну пошкодженого суглоба (здебільшого кульшового або колінного) штучним імплантом.

Ця послуга доступна у межах програми медичних гарантій у закладах, які мають договір з Національною службою здоров’я України....

=>>>=

Віктор Христюк: «Ми допомагаємо дітям відкрити для себе Бога»

Літо – це, в першу чергу, пора дитячих канікул. Хоча не тільки дитячих. Відпочивають у цю пору й студенти.

Вільного часу у дітей та молоді багато, але витрачають вони його по-різному. Церква «Христос є відповідь» традиційно дуже багато уваги приділяє організації дитячих заходів....

=>>>=

Унікальні операції, що рятують життя у Рівненській обласній клінічній лікарні

Інтервенційна радіологія — це сучасна галузь медицини, що поєднує медичну візуалізацію та мініінвазивні хірургічні втручання....

=>>>=

	№457 від 15.07.2010p.
	Передплатний індекс: 23429 Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477