Piвнe-Paкуpc - просто ЦIКАВА газета №524 від 27.10.2011p.
Передплатний індекс:
23429
Тел. +38(0362) 623131, (098)0565477
Додати у "Закладки"

Головна (Просто цікава газета) "Рівне-Ракурс"


  Реклама в газеті "Рівне-Ракурс"

  ¤ Ракурс подій

  ¤ Ракурс політики

  ¤ Ракурс економiки

  ¤ Ракурс здоров'я

  ¤ Ракурс культури і освіти

  ¤ Ракурс спорту

  ¤ Ракурс кримінальний

  ¤ Ракурс житейський

  ¤ Ракурс інтимний

  ¤ Ракурс мандрівника

  ¤ Ракурс незвичайного

  ¤ Ракурс добрих порад

  ¤ Ракурс розваг


Пошук

RSS
Архів «РР»:
Січень 2025p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
  1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29
Лютий 2025p.
ПнВтСрЧтПтСбНд
     1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29

Новини Рівне
QRcode

#Аналіз

Людям бракує грошей на нерухомість

Людям бракує грошей на нерухомість

Рівняни готові купувати або зовсім недорогі квартири, або виключно елітну нерухомість

Вже тривалий час ціна квартир на вторинному ринку Рівного не росте. Попри широкий вибір нерухомості у спеціалізованих виданнях, покупців у місті не так вже й багато. “Населення Рівного бідніє”, - нарікають ріелтори. Проте заможні містяни обирають дорогі будинки.

Зараз відчувається підвищений попит на вторинну нерухомість. Населення Рівного бідніє, а елітні, проте дорогі квадратні метри у новобудовах для багатьох не по кишені.

Голова Рівненського регіонального відділення Асоціації фахівців нерухомості (ріелторів) України, директор АН “Цитадель” Олександр ЛЯШУК зауважує, що можливо, саме цим і пояснюється цінова стабільність на ринку. Незмінним залишився також попит на недорогі однокімнатні та двокімнатні квартири.

За його словами, вартість однокімнатної квартири у місті складає 22-30 тисяч доларів, двокімнатної - 28-43 тисячі доларів, трикімнатної - 35-55 тисяч доларів.

- Вартість одного метра квадратного на первинному ринку у місті складає 800-1000 доларів, - розповідає директор АН “Кадет СВС” Інна ПОДОЛІНА. - Житло у новобудові просторіше, ніж звичайна вторинка і додатково потребує вкладень у ремонт. Звичаний рівнянин не може його собі дозволити, тому більшість шукають помешкання на вторинному ринку.

Іпотеку рівняни наполегливо ігнорують

Банки всіляко намагаються розворушити рівнян на іпотеку. Популярний раніше вид кредитування сьогодні у місті практично не затребуваний. Осад від наслідків докризових кредитів на нерухомість у вигляді проданого багатьма власного житла і зупиняє рівнян від думок про купівлю нерухомості в кредит. Але банки сподіваються на лояльність клієнтів та наполегливо удосконалюють кредитні програми, тобто роблять доступнішою іпотеку. Придбати нерухомість в кредит нині можна під 15% річних при оформленні короткострокових кредитів, і від 15,5 до 18,5% на термін до 20 років. Розмір авансу коливається від 20% від вартості об’єкта. Одноразові комісії у різних банках на рівні від 0,99 до 2% від суми кредиту.

Директор АН “Партнер” Юлія МАКСИМЧУК зауважує, що банківські умови хоч і цікаві, але рівняни за кредитами у банки не поспішають.

- Зараз власники квартир, які з різних причин не можуть платити за іпотечними докризовими кредитами, продають своє житло, - каже вона, - а це чи не кожна друга квартира у місті. Хто наважиться купувати нерухомість у кредит при такому інформаційному фоні? Навіть якщо комусь бракує певної суми для купівлі квартири його мрії, клієнти не поспішають до банків, а обирають простіше житло на кошти, які у них вже є.

Знову користуються попитом будинки

- Зараз спостерігається цікава тенденція: з одного боку рівняни цікавляться будиками в селах у межах Рівненського району-області, - розповідає Олександр Ляшук. - Такі будинки стоять на чималій ділянці землі (70-80 соток) і коштують всього 7-8 тисяч доларів. Особливо подібна тенденція помітна серед рівнян, які виходять на пенсію, і розуміють, що тепер вони обмежені у фінансах, а ведення власного господарства значно покращить їхнє становище, тому вони продають квартири у місті і купують нерухомість в селі. А з іншого боку - спостерігається попит на дорогі будинки у межах Рівного. Такої нерухомості зараз є небагато і коштує вона 300-400 тисяч доларів. Клієнти до дорогих будинків ставлять і відповідні вимоги: наявність хорошого ремонту, можливо, навіть меблів, обов’язково має бути баня, басейн.

За словами Олександра Ляшука, ціни найближчим часом на нерухомість змінюватись не будуть.

- Вартість житла у місті вже тривалий час стабільна, ні вибори, ні негативна інформація з боку банківського сектору на ціну особливо не впливає, робимо висновок, що так буде й надалі, - каже він.

27.10.2011Юлія ЖУРОМСЬКА


Переглядів: 1064

Версія для друку

Коментарі (0):


Система Orphus

Додайте коментар:

защитный код

Анонсовані статті свіжого № 1207 від 06.02.2025p.
¤ 
П’ять автівок зіткнулися біля Олександрії

П’ять автівок зіткнулися біля Олександрії

Унаслідок автопригоди 62-річна пасажирка транспортного засобу «Nissan Qashqai» отримала струс головного мозку та забої. Також у лікарню доставили 24-річну вагітну костопільчанку, яка перебувала у «BMW»: медики діагностували у неї перелом гомілки та після надання допомоги відпустили....

¤ 
Смертельна автопригода у Рівненському районі

Смертельна автопригода у Рівненському районі

Автопригода сталася 2 лютого близько 17:10 у селі Воскодави Гощанської громади....

¤ 
Захист батька, у справі про вбивство сина, через перевищення меж необхідної оборони

Захист батька, у справі про вбивство сина, через перевищення меж необхідної оборони

Батьки і діти – вічний конфлікт поколінь. Інколи такий конфлікт стає кривавим, а то й смертельним… Так і сталося в одному з сіл нашої області, де батько вбив сина....

¤ 
Інструктори освітньої безпеки області проходять комплексну підготовку

Інструктори освітньої безпеки області проходять комплексну підготовку

Інспектори служби освітньої безпеки Рівненщини проходять підготовку з психології, інклюзії, комунікації та домедичної допомоги. Основна увага також приділяється протидії булінгу. Про це повідомив перший заступник голови Рівненської ОДА Сергій Подолін....

¤ 
Рівненська нетканка готується до післявоєнної відбудови

Рівненська нетканка готується до післявоєнної відбудови

Рівненська фабрика нетканих матеріалів перетворює секонд-хенд та пластикові пляшки на якісну сировину для різних галузей промисловості – від легкої до важкої....





Найпопулярніші статті:

• Розшифровка аналізу крові: [841] (22755)
• Як позбутися шпори на п’яті [850] (18648)
• Масштабна спецоперація на Рівненщині: викрили мережу «реабілітаційних центрів» [965] (15630)
• Допомога під час карантину [967] (15607)
• Коли відкриються рівненські садочки? [965] (15347)
• Чому не варто кип’ятити воду двічі [964] (15244)
• Рівнян запрошують на дитячий кінофестиваль «Children Kinofest» онлайн [965] (15162)
• У Здолбунові підпалили авто підприємця [965] (15108)
• 4 способи, як перевірити масло на натуральність [964] (15103)
• Живи до ста! [965] (15030)
• Щоб овочі в холодильнику були тривалий час свіжими, помістіть туди звичайну губку [964] (14986)
• Бюджет і ми… [965] (14953)
• Що робити, якщо дитину покусали комарі [965] (14843)
• У Сергія Притули вкрали взуття в поїзді: як викручувався ведучий [964] (14818)
• Аудитори Рівненщини з початку року попередили порушень за процедурою закупівель на понад 72 млн грн [965] (14676)
• Про здобутки Рівненщини - у річницю президенства Володимира Зеленського [965] (14620)
• ЗНО під час карантину: як складати? [964] (14284)
• «Перевірка» на коронавірус коштувала пенсіонерам понад 10 тисяч гривень [964] (14249)

ТОП-15 свіжого номера:

• На Рівненщині перевірять стан виплати «вчительської тисячі» (123)
• Захист батька, у справі про вбивство сина, через перевищення меж необхідної оборони (52)
• П’ять автівок зіткнулися біля Олександрії (51)
• Рівненська нетканка готується до післявоєнної відбудови (51)
• Швидкий варіант маринованих шампіньйонів (51)
• Інструктори освітньої безпеки області проходять комплексну підготовку (50)
• Видалення жирних плям з одягу за допомогою лимона і гірчиці (50)
• Чистимо ванну від жовтого нальоту та іржі (50)
• Смертельна автопригода у Рівненському районі (48)
• Четвертий тур турніру пам’яті Володимира Шморгуна позаду (43)
• «Турнір поколінь»: 40 років волейболу у Шубкові (42)
• Відкрита першість ДЮСШ №4 з регбі пройшла у Рівному (42)
• Навіщо в соляному розчині замочувати м’ясо? (41)
• Як швидко висушити білизну взимку? (40)
• Розминка від чемпіона у Хорівському ліцеї (40)


 Партнери 
 
Перший інформаційний канал Інтерес .
 Газета 
 

Реклама в газеті | Лист редакторові | RSS | Передплата газети

Про нас | Відгуки | Розсилка | Реклама на сайті| Реклама в газеті

© 2001-2025 Iнформацiйно-рекламне агентство "Ракурс" тел.: +38(098)0565477. Всi права збережено.


 Інформація 
 
Головний редактор - Конєв В.Л.,
тел.(098)0565477, (096)3950057

Використовувати матеріали газети "Рівне-Ракурс" можна лише пославшись на "Рівне-Ракурс" (для інтернет-виданнь - зробивши гіперпосилання). Будь-яке копіювання, публікація, чи передрук наступне поширення інформації, що не має посилання на "IРА "Ракурс" суворо забороняється

Наші сайти:
Pika.rv.ua
АІ "Ракурс"